Conheça os bairros com
alugueis mais caros e baratos de São Paulo segundo pesquisa mensal
do Secovi-SP, postados exame.com.
E você que precisa
fazer um aluguel e não tem fiador ou é dono de um imóvel para
alugar e gostaria de garantir seu imóvel, faça o seguro fiança
locatícia e fique garantido.
Conheça um pouco do
seguro fiança:
- O seguro fiança para dono do imóvel: garante ao proprietário do imóvel o recebimento do aluguel e dos encargos vencidos caso o inquilino não pague.
- O seguro para inquilino: é o fim do constrangimento de buscar um fiador, além de uma série de vantagens, como mão de obra gratuita para pequenos reparos ou consertos de imóveis alugado. *
Em relação ao aluguel
dos imóveis apesar
da desaceleração em 12 meses, em junho os aluguéis tiveram alta
de 1%, puxados pela valorização dos imóveis de
um quarto, que subiram 1,9%. Os imóveis de dois e três quartos
tiveram alta de apenas 0,7% e 0,3%, respectivamente.
Mesmo
com as diferenças, para Turnbull o dado de 12 meses retrata
melhor o momento atual porque apresenta uma tendência do mercado,
sem distorções sazonais, como foi o caso do mês de junho.
Jardins,
Pinheiros e Perdizes são as regiões com preços mais altos. Em
comum, conforme explica o direitor do Secovi, são bairros bem
localizados, com boa infraestrutura e ampla oferta de serviços.
"Eles possuem um conceito de moradia diferente e oferecem mais
conforto"
Veja
nesta galeria o ranking dos
bairros com os aluguéis mais altos e mais baratos dentre os 38
pesquisados pelo Secovi. Em cada região, os preços foram
separados pelo número de dormitórios e pelo estado de
conservação dos imóveis, sendo os valores máximos referentes
a imóveis em bom estado e com vaga na garagem e os preços mínimos
referentes a moradias em estado regular.
1º lugar: Jardins
|
Dormitórios
|
Preço
máximo
|
Preço
mínimo
|
|
1
dorm.
|
R$
39,39/ m²; 1.969,50/ 50m²
|
R$
34,84/ m²; R$ 1.742/ 50m²
|
|
2
dorm.
|
R$
41,88/ m²; 3.141,00/ 75m²
|
R$
38,58/ m²; R$ 2.893,50/ 75m²
|
|
3
dorm.
|
R$
33,58/ m²; R$ 3.358,00/ 100m²
|
R$
31,29/ m²; R$ 3.129,00/ 100m²
|
2º lugar: Pinheiros
|
Dormitórios
|
Preço
máximo
|
Preço
mínimo
|
|
1
dorm.
|
R$
39,58/ m²; R$ 1.979,00/ 50m²
|
R$
34,68/ m²; R$ 1.734,00/ 50m²
|
|
2
dorm.
|
R$
36,94/ m²; R$ 2.770,00/ 75m²
|
R$
33,61/ m²; R$ 2.520,75/ 75m²
|
|
3
dorm.
|
R$
26,93/ m²; R$ 2.693,00/ 100m²
|
R$
24,51/ m²; R$ 2.451,00/ 100m²
|
3º lugar: Perdizes
|
Dormitórios
|
Preço
máximo
|
Preço
mínimo
|
|
|
1
dorm.
|
R$
35,81/ m²; R$ 1.790,50/ 50m²
|
R$
30,70/ m²; R$ 1.535,00/ 50m²
|
|
|
2
dorm.
|
R$
31,08/ m²; R$ 2.331,00/ 75m²
|
R$
27,72/ m²; R$ 2.079,00/ 75m²
|
|
|
3
dorm.
|
R$
28,47/ m²; R$ 2.847,00/ 100m²
|
R$
26,18/ m²; R$ 2.618,00/ 100m²
|
|
|
Preço
médio
|
R$
29,99/ m²
|
||
4º lugar: Vila Leopoldina
|
Dormitórios
|
Preço
máximo
|
Preço
mínimo
|
|
|
1
dorm.
|
N/D
|
N/D
|
|
|
2
dorm.
|
R$
32,66/ m²; R$ 2.449,50/ 75m²
|
R$
29,93/ m²; R$ 2.444,75/ 75m²
|
|
|
3
dorm.
|
R$
29,21/ m²; R$ 2.921,00/ 100m²
|
R$
27,48/ m²; R$ 2.748,00/ 100m²
|
|
|
Preço
médio
|
R$
29,82/ m²
|
||
5º lugar: Moema
|
Dormitórios
|
Preço
máximo
|
Preço
mínimo
|
|
|
1
dorm.
|
ND
|
ND
|
|
|
2
dorm.
|
ND
|
ND
|
|
|
3
dorm.
|
R$
32,05/ m²; R$ 3.205,00/ 100m²
|
R$
25,42/ m²; R$ 2.542,00/ 100m²
|
|
|
Preço
médio
|
R$
28,74/ m²
| ||
34º lugar: Jardim Aricanduva
|
Dormitórios
|
Preço
máximo
|
Preço
mínimo
|
|
|
1
dorm.
|
R$
18,01/ m²; R$ 900,50/ 50m²
|
R$
16,40/ m²; R$ 820,00/ 50m²
|
|
|
2
dorm.
|
R$
15,50/ m²; R$ 1.162,50/ 75m²
|
R$
13,68/ m²; R$ 1.026,00/ 75m²
|
|
|
3
dorm.
|
ND
|
ND
|
|
|
Preço
médio
|
R$
15,90/ m²
|
||
35º lugar: Itaim Paulista
|
Dormitórios
|
Preço
máximo
|
Preço
mínimo
|
|
|
1
dorm.
|
R$
17,19/ m²; R$ 859,50/ 50m²
|
R$
15,03/ m²; R$ 751,50/ 50m²
|
|
|
2
dorm.
|
R$
15,05/ m²; R$ 1.128,75/ 75m²
|
R$
13,45/ m²; R$ 1.008,75/ 75m²
|
|
|
3
dorm.
|
ND
|
ND
|
|
|
Preço
médio
|
R$
15,18/ m²
|
||
36º lugar: São Miguel Paulista
|
Dormitórios
|
Preço
máximo
|
Preço
mínimo
|
|
||
|
1
dorm.
|
R$
16,90/ m²; R$ 845,00/ 50m²
|
R$
15,01 m²; R$ 750,50/ 50m²
|
|
||
|
2
dorm.
|
R$
15,19/ m²; R$ 1.139,25/ 75m²
|
R$
13,57/ m²; R$ 1.017,75/ 75m²
|
|
||
|
3
dorm.
|
ND
|
ND
|
|
||
|
Preço
médio
|
R$
15,17/ m²
|
|
|||
37º Lugar: Sapopemba
|
Dormitórios
|
Preço
máximo
|
Preço
mínimo
|
|
1
dorm.
|
R$
15,05/ m²; R$ 752,50/ 50m²
|
R$
13,64/ m²; R$ 682,00/ 50m²
|
|
2
dorm.
|
R$
14,71/ m²; R$ 1.103,25/ 75m²
|
R$
13,31/ m²; R$ 998,25/ 75m²
|
|
3
dorm.
|
R$
14,20/ m²; R$ 1.420,00/ 100m²
|
R$
13,13/ m²; R$ 1.313,00/ 100m²
|
38º lugar: São Mateus
|
Dormitórios
|
Preço
máximo
|
Preço
mínimo
|
|
1
dorm.
|
R$
15,57/ m²; R$ 778,50/ 50m²
|
R$
13,99/ m²; R$ 699,50/ 50m²
|
|
2
dorm.
|
R$
13,60/ m²; R$ 1.020,00/ 75m²
|
R$
12,64/ m²; R$ 948,00/ 75m²
|
|
3
dorm.
|
R$
12,52/ m²; R$ 1.252,00/ 100m²
|
R$
10,56/ m²; R$ 1.056,00/ 100m²
|
LIGUE:
(11) 2997-1400
Fonte:Priscila
Yazbek de exame -
http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/os-bairros-com-alugueis-mais-caros-e-baratos-de-sao-paulo
